Logistikhallen und Light Industrial Hallen: Finden Sie die ideale Gewerbeimmobilie
Logistikhallen oder auch Light Industrial Hallen müssen besondere Anforderungen erfüllen. Bei der Suche danach sollten Sie daher auf das Know-how eines erfahrenen Maklers für Gewerbeimmobilien setzen. So gewährleisten Sie, dass Sie schnell fündig werden und alles ordnungsgemäß abläuft.
Was sind Light Industrial Immobilien?
Der Begriff der Light Industrial Immobilien ist in Deutschland noch nicht einheitlich definiert. Er beschreibt in der Regel Immobilien, die nur leicht industriell geprägt sind und sich durch ihre Nähe zur Herstellung und Fertigung auszeichnen. Oft sind sie in den Kategorien der Logistik- oder Lagerhallen zu finden. Der Unterschied zu einer herkömmlichen Lagerhalle ist, dass eine Light Industrial Immobilie betriebliche Zusatzfunktionen erfüllen kann. Teilflächen können als Büro oder für die Fertigung genutzt werden. Es handelt sich also um multifunktionale und wandelbare Gebäude, die je nach Bedarf auf verschiedene Art und Weise genutzt werden können. Sie liegen meist zentrumsnahen und verkehrsgünstig.
Warum sind Light Industrial Logistikhallen für Investoren interessant?
Light Industrial Logistikhallen bieten eine Kombination aus Flexibilität und Stabilität, die für Investoren besonders interessant ist. Sie können für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten genutzt werden. Dazu gehören zum Beispiel Lagerung, Produktion, Montage und Logistik. Darüber hinaus können sie jederzeit an sich ändernde Marktbedürfnisse angepasst werden, sind sie robust gebaut und einfach zu warten, was sie zu einer stabilen und zuverlässigen Anlageklasse macht.
Die Nachfrage nach Lager- und Produktionsflächen steigt insbesondere im Zuge der digitalen Transformation und des wachsenden E-Commerce weiter. Die Hallen sind daher eine sichere Wahl für Investoren, die in eine zukunftssichere und rentable Anlageklasse investieren möchten. Die stabile Nachfrage nach solchen Flächen sorgt für eine kontinuierliche Vermietung und damit für attraktive Renditen.
Achim Kilgus ist Ihr Profi-Makler für Gewerbeimmobilien aller Art
Der renommierte Gewerbe- und Luxusmakler Achim Kilgus führt sein Familienunternehmen bereits seit 1996. Er ist besonders erfolgreich im Verkauf von Unternehmen, Gewerbehallen und Luxusimmobilien. Neben klassischen Lagerhallen und Logistikhallen bietet er auch Light Industrial Immobilien an. Außerdem gehören Brownfields zu seinem Portfolio. Dabei handelt es sich um Industrie-Brachflächen, die nachhaltig saniert und anschließend neu genutzt werden. Dort können Gewerbeparks oder -hallen errichtet werden. Der hohen Nachfrage nach Light Industrial Logistikhallen kann Achim Kilgus dank seines großen Netzwerks gerecht werden und damit seinen Kunden schnell und erfolgreich die passenden Gewerbeimmobilien vermitteln.
Der gelernte Diplom-Betriebswirt und IHK-zertifizierte Makler besitzt die Maklererlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung und darüber hinaus die Zulassung für den Immobilienmarkt in Frankreich. Da sein Familienunternehmen nicht an andere Anteilseigner, Banken oder Franchise-Systeme gebunden ist, kann er frei agieren und sich voll und ganz auf die Zufriedenheit seiner Kunden konzentrieren. Damit er auch rechtliche Immobilienfragen kompetent und zuverlässig beantworten kann, arbeitet er mit der Anwaltskanzlei Eva Kilgus zusammen. Wer einen professionellen und erfolgreichen Makler für seine Logistikhallen bzw. Light Industrial Hallen sucht, ist bei Achim Kilgus genau an der richtigen Adresse.
